Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Spændende ejendom med mulighed for synlig erhverv på Viborgvej

Viborgvej 247, 8450 Hammel

Viborgvej 247, 8450 Hammel

Boligtype
Villa, 1 fam.
Energimærke
F
Boligareal
151 m2
Grund
1586 m2
Værelser
4
Byggeår
1900
 
Ejendom med mulighed for at drive synlig erhverv på Viborgvej.
Velkommen til denne spændende ejendom, som består af 151 kvm hyggelig beboelse og ca. 256 kvm erhverv.

Beboelsen indeholder; Entre med klinkegulv, skabe, garderobe og gulvvarme. Baggang med klinkegulv. Badeværelse med klinkegulv, bord med vask, toilet, bruseniche, gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler. Stor stue med udgang til terrasse og nem anlagt have. Køkken med alt i hvidevarer samt stor spiseplads. 2 værelser og soveværelse med indbyggede skabe.
Ejendomme er med stråtag, sprossede vinduer og en gennemgående hyggelig stil.

Erhvervsdelen består af følgende; Stort lokale og 4 mindre rum samt lagerrum på 1.sal. Derudover er der et fyrrum. Beliggenheden til at drive synlig erhverv er helt perfekt og man har kort afstand til Aarhus og motorvejsnettet. Sælger har tidligere drevet tæppe og gulvforretning fra lokalerne, men de fine bygningerne kan også bruges, til bilforhandler, lager, håndværk etc. Mulighederne er mange og ønsker man bare god plads og mulighed for at have sin pladskrævende hobby tæt på, er denne ejendom helt oplagt.

Sælgers årsforbrug til fjernvarme til både beboelse og erhverv, udgjorde sidste år KUN kr. 13.000,,-

Hvis køber er interesseret i at udleje erhvervsdelen, er sælger villig til at leje dette i en periode op til 2 år.
En ejendom hvor mulighederne skal ses, så book fremvisning.
    Bestil fremvisning af boligen     Bestil salgsmateriale
[sg_popup id="3" event="click"]    Bestil salgsmateriale1 [/sg_popup]
    Del på Facebook
       Pris 1.595.000 kr
       Ejerudgifter 2.500 kr
       Udbetaling 80.000 kr
       Brutto 7.246 kr
       Netto 6.055 kr

Om os

V tilbyder (som de eneste i Danmark) at sætte din bolig til salg hos op til 5 ejendomsmæglerforretninger på samme tid. Flere mæglere betyder at vores boliger sælges hurtigere og til et mindre afslag, når vi sammenligner med landsgennemsnittet.

Udover flere ejendomsmæglere på dit boligsalg, så er du ikke bundet i 6 måneder – men kan frit opsige aftalen fra dag til dag. Du får også tilknyttet din egen boligrådgiver der står til rådighed igennem hele forløbet. Du får det hele og betaler stadig kun ét salær.

Skal du sælge din bolig

Så få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af en af vores ejendomsmæglere.

Ring til os på 53569050 eller Klik her.

Gratis salgsvurdering

-->